Overzicht
Omschrijving
Top gelegen opbrengsteigendom nabij centrum Sint-Niklaas
SINT - NIKLAAS - Opzoek naar een mooie investering met stabiele inkomsten op een top locatie? Ontdek dan deze opbrengsteigendom met 3 appartementen nabij centrum Sint-Niklaas.
De belangrijkste troeven in een notendop
·3 appartementen met klein terras
·Alle 3 de appartementen zijn verhuurd
·Telkens een 1 slaapkamer appartement
·Centraal Sint-Niklaas - vlot bereikbaar
De indeling is als volgt:
·Appartement op het gelijkvloers
oInkomhal, keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte. Dit appartement heeft een leuke buitenruimte.
·Appartement op de eerste verdieping
oLeefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
·Appartement op de tweede verdieping
oInkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, een slaapkamer, badkamer met terrasje en berging.
Dit gebouw is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas, op een boogscheut van het Hendrik Heymanplein en de Grote Markt.
Momenteel zijn de 3 appartementen verhuurd
EPC Appartement bus 1: 633 kWh/m² - Huurprijs € 450 / maand
EPC Appartement bus 2: 337kWh/m²- Huurprijs € 500/ maand
EPC Appartement bus 3: 553 kWh/m² - Huurprijs € 450/ maand
Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer info over deze unieke investeringsmogelijkheid!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 810 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22702 - 9339 |