Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met parkeerplaats
Inlichtingen en bezoeken: 0488/77.86.38 - [email protected]
✨ Droomt u ervan een karaktervol pand om te vormen tot een project met hoge meerwaarde? Dit gebouw is een echt blanco blad dat alleen op uw creativiteit wacht!
Het beslaat ongeveer 195 m² over drie niveaus en biedt mooie volumes om te benutten:
🔹 Gelijkvloers: ± 53 m²
🔹 1e verdieping: ± 71 m²
🔹 2e verdieping: ± 71 m²
🔹 Kelders onder de volledige oppervlakte van het huis, ideaal voor opslag of technische ruimtes.
📋 Volgens de stedenbouwkundige informatie bestaat het pand uit:
✔️ een duplexwoning op het gelijkvloers en de 1e verdieping;
✔️ een woning op de 2e verdieping;
✔️ een privé-parkeerplaats (nr. 8) binnen de gemeenschappelijke parkeervoorziening achteraan.
🔨 Volledig te renoveren, dit gebouw biedt een uitstekend transformatiepotentieel.
💡 Of u nu investeerder, aannemer of renovatieliefhebber bent, dit pand stelt u in staat een maatwerkproject te realiseren en zijn volledige potentieel te onthullen.
🚗 Privéparkeerplaats inbegrepen
⚡ EPC: G
📞 Een zeldzame kans voor visionairs! Contacteer ons vandaag nog om dit pand te ontdekken en voor te stellen wat het kan worden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220914-0000620763-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Dumont (IPI 509344)
| Adres |
Rue des Combattants, 136
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dumont Gestion |
| Telefoonnummer | +32 26331433 |