Appartementsblok te koop

HUIS MET 3 WONINGEN – TUIN – GARAGE

CENTURY 21 Best House biedt u dit vastgoedobject aan, ideaal gelegen aan de Rijkendalstraat 50, 1853 Grimbergen. Het pand is in 1967 gebouwd op een betonnen fundering, bestaat uit drie appartementen en vormt een uitstekende investeringskans. 🏢

Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, een ruime garage (26 m²) met een elektrische poort, een opslagruimte (22 m²), drie kelders en de stookruimte. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 88 m² (volgens EPB) met een inkomhal met garderobe, een lichte woonkamer (28 m²), twee slaapkamers (13 en 8 m²), een doucheruimte, een apart toilet en een keuken met toegang tot een terras (22 m²) en een aangename tuin op het zuidoosten (168 m²). EPB D. Elektrische installatie conform tot 2040. Verhuurd sinds 2012 (mondelinge huurovereenkomst) voor een huurprijs van 750 € + 140 € aan voorschotten op de lasten. 🌿

Op de tweede verdieping biedt een appartement van 88 m² (volgens EPB) een vergelijkbare indeling met een terras op het zuidoosten (3 m²). Het heeft een uitstekende EPC-klasse B, een elektrische installatie die tot 2040 aan de voorschriften voldoet en wordt sinds 2023 (schriftelijke huurovereenkomst) verhuurd voor een huurprijs van 850 € + 180 € aan voorschotten op de kosten. ☀️

De derde verdieping omvat een appartement van 66 m² (volgens EPC) bestaande uit een inkomhal, een lichte woonkamer (16 m²), een slaapkamer (10,40 m²), een doucheruimte, een apart toilet en een keuken. EPC-klasse C. Elektrische installatie conform tot 2040. De woning is momenteel bewoond, maar zal bij de overdracht vrij zijn.

Praktische informatie:
🏢 Opbrengsteigendom met 3 appartementen
📅 Bouwjaar: 1967 – Betonnen structuur
🪟 PVC-ramen met dubbele beglazing
🔥 Collectieve Buderus-stookolieketel
⛽ Ondergrondse stookolietank van 7.000 liter
🚗 Ruime garage met elektrische poort
📦 3 privatieve kelders en opslagruimte
⚡ Elektrische installaties conform tot 2040
📍 Rijkendalstraat 50, 1853 Grimbergen

Info en bezoeken: CENTURY 21 Best House – 02/268.21.50