Appartementsblok te koop

Gemengd gebouw bestaande uit 2 handelsruimtes en 4 woonunits

Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan - Gemengd gebouw met 2 handelsruimtes en 4 appartementen, kelder en garage, ideaal gelegen op een steenworp van het station van Ternat, winkels en hoofdwegen. Indeling: Gelijkvloers: 2 handelsruimtes. 1e en 2e verdiepingen: 2 appartementen van 76 m² met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terrassen voor/achter. 3e verdieping: 2 opslagruimtes van 64 m² die kunnen worden omgevormd tot duplex met de 2e verdieping: 2 ruimtes van 64 m² om te vormen tot duplex (onder voorbehoud van vergunning) om 2 units van ±140 m² te creëren. Troeven: Momenteel verhuurd, huurprijs €5.256/maand exclusief kosten, bruto rendement ±4,2%, met optimalisatiepotentieel. Wettelijke informatie: Stedenbouwkundige informatie op aanvraag, elektrisch keuringsattest beschikbaar. Liften, asbestattest: beschikbaar. Elektrisch keuringsattest beschikbaar, dubbele beglazing, individuele gasverwarming. EPC B: App 3: 140 kWh/m²/jaar, App 4: 117kWh/m²/jaar, App 5: 142kWh/m²/jaar, App 6: 103kWh/m²/jaar. Verkoop zonder zorgen: Overweeg je zelf je eigendom te verkopen? Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt je van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging. Vraag gerust naar onze voorwaarden. Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be. Voor een bezoek te plannen mail ons [email protected]. Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.