Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen ruime woning met veel renovatiepotentieel
Gelegen in het unieke Duisburg (Tervuren) op 6 are 76 ca, landelijk en met park, scholen, openbaar vervoer, winkels op wandelafstand. Deze ruime drie gevel woning (293 m² actueel bewoonbare ruimte volgens EPC, +/- 411 m² actueel bebouwde lagen) is gedenkwaardig erfgoed, heeft veel potentieel voor renovatie en kan opgesplitst worden in verschillende wooneenheden. De voorzijde is beschermd, langs de achterkant is uitbouwen mogelijk.Actuele indeling: Gelijkvloers: inkomhall, bibliotheek, berging, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, technische ruimte -berging, badkamer, veranda. 1e verdiep: nachthall, badkamer, 5 slaapkamers, hobbyruimte. Zolder verdiep. Kelder. Tuin. Virtual tour op ERA.be en ontdek het potentieel.
Doe alvast de virtuele toer van deze woning. Deze woning neemt deel aan onze ERA Open Huizendag op zaterdag 2 december van 9u30 tot 10u30. Vrij bezoeken mag, maar je registreert je best via e-mail naar [email protected] of telefoon naar 02 688 06 68. Hopelijk tot dan!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002946791-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 549 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 832 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000001TMXIA2 |