Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen te Tienen.
Interessante opbrengsteigendom met 3 appartementen aan de Tiense stadsrand
Verzorgd opbrengstgebouw met karaktervolle gevel, bestaande uit 3 appartementen met één slaapkamer, gelegen vlakbij de Paterskerk en net buiten de ring van Tienen. Uitstekende mobiscore.
Avant-Première: vrijdag 03/07 en zaterdag 04/07. Plan uw bezoek via www.living-stone.be en raadpleeg het reglement. Richtprijs: €349.000. Biedingen mogelijk tot en met 06/07.
Indeling
App. 1 (54 m²): woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, terras en tuin. EPC C (299 kWh/m²/jaar).
App. 2 (45 m²): woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. EPC B (168 kWh/m²/jaar).
App. 3 (duplex, 82 m²): woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer. EPC C (278 kWh/m²/jaar).
Gemeenschappelijke kelder met individuele tellers. Elk appartement beschikt over een eigen cv-installatie en aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. De elektrische installaties zijn conform en er is geen asbest aanwezig.
De appartementen zijn vrij van huur. Het gebouw werd de voorbije jaren regelmatig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Enkel enkele beperkte aanpassingen inzake conformiteit en brandveiligheid zijn nog vereist (brandpreventieverslag beschikbaar).
Meer info en foto's op www.living-stone.be
Contact: [email protected] – 0495 748 213.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230116-0001198172-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1343 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |