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Omschrijving
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Pour visualiser toutes les photos et le descriptif complet rendez-vous directement sur notre site ineocarre.be Le long d'une Avenue avec espace vert, entrée de la ville, proximité de la gare, cette maison bourgeoise a fait l'objet d'un permis d'urbanisme pour la création de 2 logements en 2011, vue sur le parc, parkings aisé en façade avant. Matériaux originels, moulures au plafonds, volumétries, espaces. Le hall d'entrée vous accueille avec son damier noir et blanc, une belle perspective sur le style des décors et sur la circulation entre les 2 logements. Le logement du RDCH s'expose sur +/- 100m². Il s'agit d'une unité plain pieds comprenant une vaste pièce de séjour entre salon et sàm, cuisine équipée qui donne sur le jardinet, 1 chambre, salle de douche et wc. Possibilité d'y établir également un espace professionnel au regard du caractère des décors (plancher en chevron au sol). PEB classe G. Prochainement libre d'occupation. A l'entre étage, une chambre-kitc et salle de douche à relier à l'appart. du rdch et prochainement libre d'occupation. Ensuite le DUPLEX s'expose sur +/- 120m². niv.1 : comprenant une pièce de vie traversante (salon-sàm) et cuisine équip. avec balcon en façade avant, également salle de douche ave wc. L'escalier continue jusqu'au sous-combles où l'on retrouve 2 chambres dont une tellement grande qu"elle comprend un agréable espace bureau (ou peut-être divisée facilement en 2 ch.). PEB classe E. Bail de résidence principale en cours. (loyer 650€ h
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202006272 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42817 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
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Kadastraal inkomen | 1982 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
Adres |
Rue Childeric 45
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5875287 |