Overzicht
Omschrijving
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Fr :
"A VENDRE" Immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un espace commercial au rez-de-chaussée en ordre urbanistique. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/13QUKGMiX2mfLjE1I3EAqd Composition : Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial avec un accès interne menant aux deux étages supérieurs dédiés au commerce. Au premier étage se situe un appartement, comprenant une chambre, une toilette, un espace de vie et une salle de douche. Aux deuxième et troisième étages, un duplex est aménagé avec deux chambres, une cuisine, un espace de vie, une salle de bains et un accès à un rooftop. Informations techniques : Chauffage central au gaz individuel pour chaque appartement. DV PVC dans les logements et DV aluminiumsur la vitrine du commerce. Ce bâtiment, idéalement situé, se trouve à proximité de diverses commodités, telles que les lignes de bus, la gare centrale, supermarché, salle de sport et seulement à deux minutes à pied du centre-ville. Un dossier d'insalubrité et de logement inhabitable est présent en agence. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. 3 Compteurs de gaz et 3 compteurs d'électricité . PEB cat C 255 KWH/m².an n° 20240123022358 PEB cat D 334 KWH/m².an n° 20240302000712
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123022358 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9086 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
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Kadastraal inkomen | 1918 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5981178 |