Overzicht
Omschrijving
VERVIERS: Vastgoedbelegging met garage
Dit vastgoedobject, gelegen in het centrum van Verviers, bestaat uit twee appartementen en een garage/berging. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en de brandveiligheidsnormen. De elektrische installaties in de gemeenschappelijke ruimtes en de appartementen voldoen aan de geldende normen. Het gebouw is als volgt ingedeeld:
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een woon-/eetkamer, een halfingerichte keuken en een doucheruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een woon-/eetkamer, een halfingerichte keuken, een badkamer en een zolder.
Op de begane grond bevindt zich een garage/opslagruimte met een vloeroppervlakte van 65 m².
Elk appartement beschikt over een kelder in de kelderverdieping.
De appartementen zijn in 2019 gerenoveerd.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 595 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190116013459 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43954 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2024 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Noblué Immobilier (IPI 513309)
| Adres |
Rue de Battice 46
4800 - Petit-Rechain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781528 |