Overzicht
Omschrijving
Investeringsgebouw met 3 appartementen
ERA Labelimmo stelt u dit gebouw van 3 appartementen voor (mogelijkheid van een extra studio van +- 50m2 en een appartement) als volgt samengesteld Op de begane grond, een te renoveren appartement: inkomhal, slaapkamer, keuken, bijkeuken, woonkamer en kelder. Een hangar van ca. 60 m2 met een plafondhoogte van 3 m, een buitenruimte en een gesloten garage die momenteel verhuurd wordt voor 575 euro, met een verplichting om het huidige huurcontract over te nemen. Op de begane grond en 1e verdieping een flat die volledig gerenoveerd moet worden: woonkamer, keukenhoek, badkamer, nachthal, twee aangrenzende slaapkamers. Op de 1e verdieping een appartement in goede staat, woonkamer, keuken, badkamer met douche, studeerkamer. Tuin met schuurtje. Momenteel verhuurd voor 548 euro, verplichting tot overname van het huidige huurcontract. Ideaal gelegen dicht bij openbaar vervoer. Kenmerken: individuele verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform, DV houten frame. EPB E: n°20240210008198 - 393 kWh/m².an PEB E: n°20240210008234 - 347 kWh/m².an PEB F: n°20240210008316 - 463 kWh/m².an Bieden vanaf €325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2054 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210008198 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38128 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 393 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 709 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000EclNIAS |