Appartementsblok te koop

Immeuble de 2 unités - Clos calme derrière Wiener

WATERMAEL-BOITSFORT, in een rustige afgesloten wijk achter het Wienerplein, met alle voorzieningen aanwezig, VERSCHILBOUW met 2 appartementen (in planologische volgorde) met GARAGES en TUIN. Met een bebouwde oppervlakte van ±330m² op een perceel van 2a97ca (volgens het kadaster) op het Zuiden/Zuid-Westen, is het als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal met toegang tot de 2 garages en kelders. Appartement 1 (2bed/1bad) in duplex (gelijkvloers en 1ste verdieping) van ±96m² met TUIN op het Zuid-Westen. Appartement 2 (2bed/1bad) van ongeveer 80m² op de 2de verdieping met TERRAS van ongeveer 5,5m². Op de 3e etage 2 verbouwde zolders met opslagruimte. Kelders voor opslag in de kelder. Gebouwd in 1954. Nieuw dak in 2021 geïsoleerd met12cm PU (renovatie uitgevoerd met bouwvergunning). Nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel. Houten ramen met dubbele beglazing. EPB E en G. Elektriciteit op peil te brengen. RU beschikbaar. Kadastraal inkomen: €2.486. Voorheffing (2023): €2.751,83. Een pand met vele gebruiksmogelijkheden, exclusief te bezichtigen met L&P!