Overzicht
Omschrijving
Investeringspand – Twee appartementen met 3 slaapkamers – Centrum van Weismes
Gelegen in het hart van Weismes, op een steenworp afstand van winkels, scholen en de vele toeristische en natuurlijke trekpleisters van de regio, biedt dit karaktervolle gebouw twee volledig onafhankelijke appartementen met diverse gebruiksmogelijkheden (residentieel, professioneel, commercieel, investering, enz.).
Het pand bestaat uit:
- Appartement 1 – Begane grond (3 slaapkamers)
Aparte ingang – Inkomhal – Ruime, lichte woonkamer met toegang tot een volledig ingerichte keuken met eethoek – Kantoorruimte, ideaal voor telewerken of freelance werk – Badkamer – Kleedkamer – Toilet – Drie slaapkamers.
Alles heeft een mooie indeling op de betegelde begane grond, aangenaam en functioneel.
- Appartement 2 – Duplex (3 slaapkamers)
Aparte ingang – Inkomhal
Op de 1e verdieping: ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers
Op de 2e verdieping: overloop, een extra slaapkamer
Laminaatvloer en vinylvloer zorgen voor een warme sfeer.
- Kelder: Ruime kelders onder het gehele gebouw met een stookruimte
- Buiten: Parkeerplaats aan de voorzijde met carport
Technische kenmerken:
- Centrale verwarming op olie
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Ingerichte keukens en badkamers
- Elektriciteit met dubbel tarief
- Goede algemene staat, geen werkzaamheden nodig voor directe verhuur of intrek
Een zeldzame kans om een gebouw te verwerven met uitstekende verhuurmogelijkheden, een ideale oplossing voor een gezin, zelfstandige of investering.
Strategisch gelegen in het hart van de stad, in een dynamische en toeristische regio.
Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250430005464 |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47732 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1209 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adres |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6787435 |