Overzicht
Omschrijving
Gebouw bestaande uit: 2 appartementen en een begane grond
Makelaardij Wolfs presenteert dit beleggingspand bestaande uit drie eenheden, waarvan er twee een bouwvergunning hebben. Gelegen in Devant-le-Pont, is dit object ideaal gelegen halverwege Visé en Haccourt ! Kelder : drie kelders. Begane grond : gemeenschappelijke hal , kamer van +/- 31 m², studio van +/- 30 m² bestaande uit een woonkamer met keukenhoek, apart toilet en doucheruimte, ruime binnenplaats aan de achterzijd. 1e verdieping (1e appartement) : entree, eetkamer met keuken van +/- 18 m², woonkamer in serre-stijl van +/- 12 m², hal met wasruimte, apart toilet, badkamer, studeer-/kleedkamer, slaapkamer van +/- 17 m², terras. Momenteel verhuurd voor 650 €/maand. 2de verdieping (2de appartement) : inkomhal, +/- 33 m² woonkamer met keukenhoek, douchekamer (wastafel, douche, toilet), bijkeuken, +/- 18 m² slaapkamer en terras. Momenteel verhuurd voor 550 €/maand. Diversen : PVC en hout dubbele beglazing, onafhankelijke meters, centrale verwarming op gas (individuele ketels), de drie elektrische installaties zijn conform tot 2044, totale oppervlakte: 134 m², bruikbare oppervlakte: +/- 225 m², K.I.: 1.184 €. Energieprestaties : 1/EPC-nr.: 202308012094, EPC : C, Energiescore : 195 kWh/m².an, Energieverbruik : 16234 kWh/jaar. 2/EPC-nr.: 202308011553, EPC : F, Energiescore : 484 kWh/m².an, Energieverbruik : 32267 kWh/jaar. ONTDEK ! Meer informatie op www.wolfs.be !
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Visé, Richelle, Fourons et environs |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F_C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801012094 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16234 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5598722 |