Overzicht
Omschrijving
Beleggingspand woonhuis met 54 garages/opslagruimtes te koop
Investering te koop :Woonhuis / Herenhuis :- hal- leefruimte- eetkamer- keuken- badkamer- toilet- 4 slaapkamers- 2 bergingen- garagebox / opslagruimteTechnische gegevens :- 150 m² bewoonbare oppervlakte- 138,15 m² perceel oppervlakte- te renoveren- verhuurd aan € 656 per maand- huurster wenst verder te blijven huren- jaarhuur € 7.872Garageboxen / opslagruimtes :- aantal : 54- 987,65 m² perceel oppervlakte- allemaal verhuurd met wachtlijst- voornamelijk als opslagruimtes gebruikt- recent nieuwe toegangspoort geïnstalleerd- toegang via code- jaarhuur € 67.904Troeven :- netto huurrendement > 5 %- mogelijkheid tot optimaliseren huurrendement bij herverhuur- lage beheerkosten- eenvoudige verhuurbaarheid (wachtlijst)- vlakbij park Den Brandt in Wilrijk- mooi actueel huurrendement- uitstekende liggingBent u geïnteresseerd in deze investeringsmogelijkheid te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2646221 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5586 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Dewaele-woonvastgoed Wilrijk
Adres |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2610-23109 |