Opbrengsteigendom met twee appartementen op toplocatie!
Lichtrijke opbrengsteigendom met twee appartementen, garage en tuin op toplocatie in Wilrijk.
Op een toplocatie in Wilrijk bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met twee appartementen. Het gebouw heeft de indeling van een bel-etagewoning en combineert een aangename lichtinval met verschillende buitenruimtes, een inpandige garage en een oprit. Beide appartementen zijn momenteel niet verhuurd, zodat u na aankoop meteen uw plannen voor renovatie en toekomstige verhuur kunt uitwerken.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met twee slaapkamers. De appartementen hebben elk een oppervlakte van circa 85 m². De mooie lichtinval zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel in de woonruimtes. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen inpandig terras: een fijne aanvulling waar toekomstige bewoners van een buitenmoment kunnen genieten.
Het gelijkvloers biedt plaats aan een inpandige garage, met een bijkomende parkeermogelijkheid op de oprit. Een praktische troef die ook bij verhuur een meerwaarde vormt. Achteraan ligt een leuke tuin, die het geheel een groen en aangenaam karakter geeft.
Het gebouw is op te frissen en biedt daardoor de mogelijkheid om de appartementen naar eigen inzicht te vernieuwen. Een interessante opportuniteit voor investeerders die een pand met twee woongelegenheden zoeken en via gerichte verbeteringen het wooncomfort en de verhuurbaarheid willen versterken.
Op zoek naar een opbrengsteigendom met potentieel op een aantrekkelijke locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2513 - 3599 |
Neem contact op