Appartementsblok te koop

Gebouw (burelen)

WOLUWE ST PIERRE / Stockel - A un jet de pierre de la Place Dumon, connue pour son marché, ses boutiques et commerces de proximité, ainsi que son arrêt métro, nous vous présentons un IMMEUBLE DE RAPPORT de +/- 283m² bâtis (dont +/- 178m² habitables), le tout en très bon état. Il se compose, au 1er étage, d'un APPARTEMENT 1ch de +/- 68m² habitables avec une GRANDE TERRASSE de +/- 36m². Au 2ème & 3ème étages, un DUPLEX 2ch (+ bureau) de +/- 110m² habitables avec une TERRASSE de +/- 7,2m². Au rez-de-chaussée se trouve le hall des communs, et un immense GARAGE pour 4 voitures avec porte automatisée. Un acte de base existe pour l'immeuble, qui pourrait donc être acheté à la découpe : 1er étage : 300.000€ / Duplex : 400.000€ / Parkings : 40.000€ par double emplacement. Opportunité idéale pour un investisseur désireux d'occuper une partie du bâtiment, ou cherchant un investissement en bon père de famille bien situé. Actuellement, le 1er étage est loué à 918,33€ loyer hors charges, et le duplex + garage est occupé par le propriétaire. PEB 1er étage : 265kWh/m² (E-) / 53kg CO² / PEB n° 0000530799-01-4. PEB Duplex : 128kWh/m² (C) / 26kg CO² : PEB n° 0000626793-01-8