Appartementsblok te koop
485000€
4 slaapkamers 302 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom
OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een hele ruime woning en een 1-slaapkamer appartement. Een zeer goede en zorgeloze investering. Het gebouw werd in 2012 volledig gestript en heropgebouwd. Mogelijke huuropbrengst rond 1.600 € / maand.
Afgewerkt met hoogwaardige materialen. EPC Woning 197 kWh en EPC appartement 145 kWh. Warme bakker en beenhouwer aan de overkant van de straat. Op fietsafstand van scholen, marktplein en winkels.
Wenst u als investeerder een zorgeloos beheer van deze opbrengsteigendom? Dan brengen wij je gaag in contact met een professionele rentmeester. Bezichtiging op afspraak: 03 / 779 69 29 Eberhard - HUSCH vastgoed
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0001279028-RES-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1309 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Kantoor Hüsch (IPI 501160)
| Adres |
Potterstraat 167
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 835 - 2013398 |