Appartementsblok te koop

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Fr :
A proximité du Parc de Tour & Taxis, immeuble de 4 unités (rdc commercial + 3 logements ) donnant sur le Boulevard du Jubilé et la rue de l'Escaut. L'immeuble est composé comme suit : Un Rez-de-chaussée commercial offrant 95m² de surface exploitable - Double vitrage avec volet - WC séparé - Actuellement occupé par le propriétaire. Aux étages (1er, 2ème et 3ème) 3 appartements deux chambres de +80m². Sous toiture, un studio de +- 40m². Revenus locatifs actuels : 2.900€/mois (hors rez-de-chaussée commercial). Rendement immédiat sur valeur acte en mains 5,6% - Rendement potentiel sur valeur acte en mains 7,15%. Techniques : Chaudières individuelles au gaz à tous les étages - Electricité conforme au RGIE jusqu'en 2024 - Tous les compteurs sontséparés - Double vitrage en PVC. PEB Catégorie : G / Consommation énergétique : 327kWh/m² Emission de CO2 : 54Kg CO2/m² - Infos et visites ou 02/537.21.21 ou [email protected]