Overzicht
Omschrijving
Te koop, exclusieve pastorijwoning met restaurant, B&B, p...
Te koop, exclusieve pastorijwoning met restaurant, B&B, prachtige tuin en bouwgrond op topligging in de Vlaamse Ardennen (Mater, Oudenaarde)!LUXUEUZE PASTORIJWONING daterend uit 1887 met een UITERST CHARMEVOLLE UITSTRALING waarbij de AUTHENTIEKE ELEMENTEN en de HEDENDAAGSE INRICHTING samen zorgen voor een knappe harmonie.Deze pastorijwoning situeert zich in het HARTJE VAN DE VLAAMSE ARDENNEN met zicht op de BROUWERIJ ROMAN in een KNAPPE GROENE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.Deze MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaat uit een VERHUURDE GELIJKVLOERSE VERDIEPING, ingericht als RESTAURANT, met een BOVENLIGGENDE B&B bestaande uit 4 SLAAPKAMERS en een APART WOONGEDEELTE in de dakverdieping.Buitenshuis bevinden zich MEERDERE ZONNIGE TERRASSEN, een PRACHTIGE OMMUURDE PARKTUIN en een RUIME PARKING vooraan de eigendom.Daarenboven omvat de VERKOOP OP AANDELEN zowel de VENNOOTSCHAP, de HANDELSHUUROVEREENKOMST, een STUK BOUWGROND (+/- 9 are) achteraan het perceel aan de achterliggende straat én het MEUBILAIR.De eigendom kan ook als privéwoonst gebruikt worden mits de nodige aanpassingen.De UNIEKHEID VAN DEZE EIGENDOM kan u pas echt waarnemen bij een bezichtiging! Aarzel dus niet ons te contacteren voor meer informatie of een plaatsbezoek!Adres: Hauwaart 80 te Mater (Oudenaarde)EPC: 914 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing); UC: 2445335-KNR-1. Wglk, Gvkr, Vg, Gvv.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1887 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 38 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 5 |
WC | 7 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 190 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2857 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 914 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210802-0002445335-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 69214 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3627419 |