Overzicht
Omschrijving
Te koop, exclusieve herenwoning met veel authenticiteit e...
Welkom op de OPENKIJKDAG! Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK op ZONDAG 24 MAART VAN 10u tot 12u!Te koop, exclusieve herenwoning met veel authenticiteit en uitgestrekte tuin en weide te Beerlegem (Zwalm)!BIEDEN VANAF 550.000 EURO!AUTHENTIEKE HERENWONING gebouwd door Celestien De Geyter (brouwersfamilie), vermoedelijk daterend uit 1882, met een KLASSEVOLLEUITSTRALING doordat men de OORSPRONKELIJKE ELEMENTEN heeft behouden. Deze is grotendeels vernieuwd, waardoor u kan genieten van een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, VERNIEUWD DAK MET ISOLATIE, DEELS DRIEDUBBELE BEGLAZING,... Deze eigendom biedt u een MAJESTUEUS VOLUME (393M²) en VEEL MOGELIJKHEDEN voor een PRAKTIJKRUIMTE, VILLAWONING, VRIJ BEROEP,... Achter de CHARMANTE VOORTUIN EN FAÇADE schuilen GROTE WOONKAMERS met MOULURES en SIERLIJSTEN, 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMER, een KEUKEN (VERNIEUWDE PLAFOND MET ISOLATIE) EN BADKAMER, RUIME ONDERKELDERING (waaronder een WIJNKELDER) en een ZOLDERRUIMTE (RECENT VERNIEUWD EN GEISOLEERD). Daarenboven is de volledige woonst ONDERKELDERD en beschikt u over een AUTHENTIEK BIJGEBOUW vooraan de eigendom. Buitenshuis is een KNAPPE UITGESTREKTE TUIN aanwezig met een WEIDS GROEN UITZICHT en een NAASTLIGGEND PERCEEL WEIDE (inbegrepen in de prijs). CENTRALE LIGGING met een VLOTTE VERBINDING naar Merelbeke, Gavere, Oudenaarde en N60.Adres: Beerlegemsebaan 62 te Beerlegem (Zwalm)
Renovatieplicht: ja
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2023 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1882 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2393 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 601 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221123-0002734359-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 23045 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 534 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3528316 |