Overzicht
Omschrijving
Bel-étage met 3 slp!
Rustig gelegen bel-etagewoning met tuin, overdekt terras en 3 slaapkamers!
In een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk ligt deze instapklare bel-etagewoning met inpandige garage, overdekt terras en diepe tuin. De ligging is ideaal: rustig, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de E19 en andere invalswegen.
Indeling:
Via de inkomhal met tegelvloer bereikt u de inpandige garage – ideaal als veilige parkeerplek of extra berging. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met laminaatvloer en grote ramen. Aansluitend ligt het overdekte terras, waar u in alle seizoenen buiten kunt genieten. De aparte keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en onderhoudsvriendelijk afgewerkt.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra kamer die inzetbaar is als bureau, kinderkamer of dressing. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, strak lavabomeubel en toilet.
Buitenruimte:
De diepe, groene tuin biedt rust, privacy en veel ruimte om te ontspannen of te spelen.
Praktisch:
- Huurprijs: €1.950/maand
- Beschikbaar: 01/09/2026
Troeven:
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Inpandige garage
- Overdekt terras & grote tuin
- Gunstig EPC
Een ideale gezinswoning in een groene, goed bereikbare omgeving. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29783 - 20627409 |