Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage met tuin en garage in centrum Geraardsbergen
Deze ruime bel-etagewoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum en diverse grootwarenhuizen. Ook andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlot in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een praktisch waskot/berging. De volledig afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras is zowel via de garage als via een trap vanaf de eerste verdieping bereikbaar. Een ideale buitenruimte om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte, eetkamer met open keuken en een gastentoilet.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad. Beide slaapkamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend aan één van de slaapkamers bevindt zich nog een kleine extra ruimte, die ideaal kan worden ingericht als bureauruimte, dressing of als slaaphoek voor een kleiner bed.
De combinatie van de centrale ligging, ruime inpandige garage, zonnig terras, onderhoudsvriendelijke tuin en comfortabele leefruimtes maakt deze bel-etage tot een aantrekkelijke gezinswoning.
Huurprijs: € 1.150/maand
Beschikbaar vanaf: 1 oktober 2026, onderling verder bespreekbaar.
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Geraardsbergen (IPI 121517)
| Adres |
2 Lessensestraat
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Delphine De Norre |
| [email protected] |