Overzicht
Omschrijving
Bel-etagewoning met 4 slpk., garage, terras en tuin
Wijk De Fré / Montjoie
Ideaal gelegen aan de Avenue du Hoef, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (tram en bus), de winkels van Shopping De Fré, restaurants en verschillende scholen, stelt YES Properties u deze prachtige bel-etagewoning van ± 233 m² volgens EPC voor, ideaal voor een gezin.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: een parkeerplaats voor de woning, een inpandige garage, een ruime wasruimte, een wijnkelder / bergruimte, een technische ruimte en een inkomhal met vestiaire en apart toilet.
1e verdieping: een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte met eetkamer, salon en een aparte bureauhoek. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ± 30 m² en een aangename, groene tuin die een ware oase van rust vormt.
2e verdieping: een douchekamer met toilet en wastafel, twee mooie slaapkamers van ± 20 m² en een derde kamer die ideaal kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing.
3e verdieping: een ruime en lichtrijke slaapkamer met talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden en een eigen douchekamer, ideaal als volwaardige oudersuite.
EPC: D, opgemaakt vóór de isolatie van het dak. Overal dubbele beglazing. Recente individuele gasketel.
Een prachtige gezinswoning met mooie volumes, 4 slaapkamers, 2 douchekamers, garage, terras en tuin, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel.
Beschikbaar vanaf 15/11/2026. Een unieke kans die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen:
📧 [email protected]
📞 +32 491 55 70 97
| Beschikbaar vanaf | 15 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles sud |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 12345 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2975 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
YES Properties (IPI 515220)
| Adres |
Boulevard Louis Schmidt 24
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7868809 |
Neem contact op