Bel-etage te koop

Ruime, lichtrijke bel-étage vlakbij Aartselaar-centrum

Ruime lichtrijke bel-étage te koop in Aartselaar, op wandelafstand van het centrum met een vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en de Antwerpse ring.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een gastentoilet met handwas, de ruime garage met inbouwkasten, berging/bureau van 11 m² met toegang tot de tuin, was- en stookplaats, terras en de achtertuin. De eerste verdieping bestaat uit de traphal, een lichtrijke leefruimte van 38 m² op massief eiken parket en met open haard , de ruime ingerichte keuken van 10,5 m² met inbouwtoestellen en een terrasje met trap naar de tuin. De tweede verdieping omvat de overloop met lichtkoepel, 2 grote slaapkamers van 15,9 m² en 15,8 m², de derde slaapkamer van 6,3 m² en een ingerichte badkamer met 2 lavabo's in meubel, ligbad met douche en toilet.

Deze bel-étage werd gebouwd in 1980 en later vernieuwd en gemoderniseerd.
In 2020 werd de parketvloer op de eerste verdieping volledig opgeschuurd en behandeld en enkele vernieuwd in de keuken. Het dak werd in 2015 volledig vernieuwd en geïsoleerd (met garantie tot 2030). Keuken en badkamer werden vroeger al vernieuwd. De woning is overal voorzien van dubbele beglazing, behalve achteraan op het gelijkvloers. Centrale verwarming op aardgas. Het EPC is klasse C, met een berekend energieverbruik van 238 kWh/m² jaar. Het pand is asbestveilig.

De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer. Zeer vlotte verbinding met de A12, E19 en de Antwerpse ring.

Voor alle bijkomende info, of om een afspraak te maken om deze woning te bezoeken, contacteer ons op 03/887.49.98! Bezoeken worden enkel ingepland na telefonische afspraak.