Bel-etage te koop

Ruime bel-étage vlakbij het centrum van Aartselaar

Ruime, goed gelegen bel-étage, net buiten het centrum van de gemeente Aartselaar.

Deze woning met een gevelbreedte van 6,20 meter werd gebouwd in 1980 en is als volgt ingericht:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal op travertinvloer met ruimte voor een vestiairekast en een toilet met handwas, garage met inbouwkasten en voldoende ruimte voor een grote wagen & fietsen, een berging/bureau van 11 m² met toegang tot de tuin, de stook- en wasplaats, een terras en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal op eiken parket, een ruime woonkamer van bijna 40 m² op eiken parket en met open haard, de ruime ingerichte keuken met kasten & toestellen en een terrasje achteraan met trap naar de tuin. De tweede verdieping omvat de overloop met lichtkoepel, een grote slaapkamer vooraan en achteraan van respectievelijk 15,9 m² en 15,8 m², de derde slaapkamer van 6,3 m² en een ingerichte badkamer met 2 lavabo's in meubel, ligbad met douche en toilet.

Deze bel-étage werd gebouwd in 1980 en met de jaren deels vernieuwd en gemoderniseerd. De massief eiken parketvloer op de eerste verdieping werd in 2020 volledig opgeschuurd en behandeld. Het dak werd in 2015 volledig vernieuwd en geïsoleerd (met garantie tot 2030). De woning is overal voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd de wasplaats en het bureau op het gelijkvloers. De ramen van de keuken en badkamer werden enkele jaren geleden vernieuwd. Centrale verwarming op aardgas. Het EPC is klasse C, met een berekend energieverbruik van 238 kWh/m² jaar (opgemaakt voor het plaatsen van nieuwe ramen in keuken en badkamer). De woning is asbestveilig.

Topligging net buiten het centrum van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de A12, Antwerpse ring en de E19.

Deze woning is beschikbaar vanaf 1 augustus of 1 september 2026 (bestaande huurovereenkomst werd opgezegd door de huurder). De getoonde foto's werden genomen in 2020 bij aanvang van de huidige huurovereenkomst.

Voor alle verdere informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer ons op 03/887.49.98. Bezoeken worden enkel ingepland na telefonische afspraak.