Bel-etage te koop

Prachtig gebouwd huis met 3 slaapkamers, garage en tuin

MARNEFFE Real Estate biedt deze halfvrijstaande woning aan, die renovatie behoeft, gelegen in Alleur, op 5 minuten van de snelwegen E40 en E42 en op 10 minuten van Luik. De woning bestaat op straatniveau uit: een entreehal, een garage van 17 m², een bijkeuken (met toegang tot de tuin) en twee kelders.
Op de eerste verdieping: een hal, een toilet, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken (oven, stoomoven, koelkast, vriezer, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser).
Op de tweede verdieping: een overloop, drie slaapkamers (14, 13 en 9 m²) en een badkamer met douche (wastafel, douche en toilet).
Buiten: een terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, en een kleine tuin, beide ideaal georiënteerd op het westen. Kenmerken: PVC dubbele beglazing (2013), centrale verwarming op olie (ketel 2019), waterontharder (2013), gevelbekleding van leisteen, alarmsysteem (2014), geïsoleerd dak (15 jaar oud), nieuwe horren voor alle ramen, intercom/video-intercom, garage met automatische sectionaaldeur (motor werkt niet), riolering...
Benodigde werkzaamheden: complete herbedrading en algemene renovatie.
Ideaal voor een starter of investeerder. Wacht niet langer, kom kijken!
Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D 299 kWh/m²/jaar Nr. 20260607002068.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg opgesteld, maar is niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod, maar een uitnodiging tot inschrijving.
Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar via 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4432-ans/7759315