Bel-etage te koop
485000€
3 slaapkamers 235 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis ( beletage) met stadstuin en garage.
Stadswoning zonder bouwovertredingen. Herwaarderingswerken werden pas uitgevoerd: instap klaar. Zéér goed gelegen: brede straat, goede bereikbaarheid via metro Handel, op loopafstand van evenementen in Sportpaleis, park Spoor Oost en park Noord.
Voorzien van verzorgde grote, groene tuin Zuid West: zon-rijk en rustig met open gevoel. Grote garage/werkplaats met smeerput. Volledig onderkelderd. Op GLVL:
wasplaats met dubbele vensterdeur naar beneden-terras/tuin, WC met lavabo, berging met spoelbak, ruime inkomhal. Op 1ste verdiep: living met gesloten keuken en schuifraam naar terras met trap naar tuin. op 2de verdiep: 3 slaapkamers, wc en badkamer. 3de verdiep: grote afgewerkte zolder. Centrale verwarming op gas, goedgekeurde elektriciteit met attest. Asbestattest: geen asbest aanwezig. EPC =
B 190 KWh.
Domotica, alle lichten van de woning kunnen bediend worden met centrale controle paneel in de living.
Te bezichtigen enkel op afspraak GSM 0476 69 55 19
Geen immo's, wordt particulier met notaris verkocht.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 202401119-0003097425-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 190 |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 184 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Extra informatie | Mooi aangelegde tuin met gras, struiken en coniferen. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|