Bel-etage te koop
945000€
4 slaapkamers vierkante meters
386Overzicht
Omschrijving
Bijzonder goed gelegen residentiële woning
In een prachtige residentiële wijk van Berchem, bevindt zich deze bel-étage woning gebouwd in 1994 en in perfecte staat.
De Frans Birontlaan is gekend voor zijn zeer rustige omgeving.
Dit alles op wandelafstand van bakkers, kruideniers, restaurants en supermarkten.
Een ruim aanbod aan scholen en sport accommodaties, bevindt zich tevens op loopafstand.
Openbaar vervoer is beschikbaar in elke aangrenzende straat.
De wekelijkse markt aan het einde van de straat, is een aanrader.
De woning bestaat uit 5 niveau’s en een prachtige aangelegde tuin.
Tuin is Oost gericht en biedt een ware groene oase met twee laagstammige perelaars, een variëteit aan vogels, en sinds kort wonderlijke eekhorentjes.
De tuin is voorzien van een robot grasmaaier.
De woning is hoogwaardig ingericht met marmeren trap en massief houten vloeren.
De woning beschikt over een centraal stofzuiger systeem, videofonie, veel ingebouwde kasten en een ingebouwd alarmsysteem.
Deze prachtig onderhouden bel-étage woning is ideaal voor wie op zoek is naar hoog wooncomfort en vlotte bereikbaarheid met de stad en invalswegen. Mobiscore = 9,3/10.
Dit alles in een rustige, groene omgeving.
De opgegeven prijs is een startprijs.
Vraag naar inlichtingen en planning voor bezoek kan via mail rechtstreeks met de eigenaar.
Bezoekdagen enkel na afspraak: vrijdag 10 mei, zaterdag 11 mei en zondag 12 mei. Maximum 2 personen/gepland bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230620-0002919615-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|