Bel-etage te koop
459000€
4 slaapkamers vierkante meters
162Overzicht
Omschrijving
Te koop Bel-etage woning met tuin Wilrijk, Rozenkransplein 7
Moderne instapklare woning op een rustig, kindvriendelijk plein, op wandelafstand van school, winkels, kinderdagverblijven en centraal gelegen nabij A12, E19 en verbinding naar autostrades en stadscentrum. Uitstekend openbaar vervoer. Velo-stations in omgeving en parken op loopafstand: Nachtegalenpark, Den Brandt en Steytelinck.
De woning is doorheen de jaren zeer goed onderhouden en voorzien van dubbel glas.
De inkomhal met toilet en vestiaire geeft toegang tot de grote garage met elektrische poort. Achteraan 1 slaapkamer die via een schuifdeur uitgeeft op de tuin en die dienst kan doen als bureauruimte, perfect voor thuiswerk.
Verder wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en spoeltafel met koud en warm water.
1°verdiep:
lichtrijke living met prachtige authentieke open haard en achteraan een deur die uitgeeft op een gevelbreed balkon met zicht op de tuin.
Aangrenzend: keuken met alle eigentijds comfort en apparatuur.
2°verdiep:
3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, dubbele spoeltafel en 2°toilet.
Dak: gerenoveerd en geïsoleerd en voorzien van een koepel die de volledige trapruimte verlicht.
Deze gezinswoning is ruim en heeft een aangename, gezellige sfeer. Voorzien van alle hedendaagse faciliteiten is dit huis een ideale plek voor een comfortabel en huiselijk leven.
GEEN IMMO!
Voor meer informatie of bezichtiging, bel: GSM 0472/11.72.34, of mail: [email protected])
We kijken ernaar uit om je rond te leiden in je toekomstige thuis.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 50 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202404280003221558-res-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1326 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|