Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met atelier, bureau en maar liefst 3 garages
Ruime woning met atelier, bureau en maar liefst 3 garages – ideaal voor zelfstandigen!
Ontdek deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 161 m², aangevuld met heel wat extra ruimte dankzij het grote atelier en de verschillende garages. De combinatie van een inpandige garage, bureau, atelier, 2 bijkomende garages en een carport maakt deze eigendom bijzonder interessant voor een zelfstandige, hobbyist of iemand die nood heeft aan veel opslag- en werkruimte.
INDELING: op het gelijkvloers bevindt zich de inpandige garage met rechtstreekse toegang tot een afzonderlijke bureauruimte en een ruim atelier. Achteraan de woning zijn er bovendien nog 2 extra garages en een carport, ideaal voor meerdere wagens, opslag, materiaal of hobbydoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken met aansluitend de gezellige leefruimte die uitgeeft op het zeer ruime terras. Verder zijn er een praktische berging naast de keuken, een badkamer en de eerste slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over nog 2 ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal 3 volwaardige slaapkamers telt.
TROEVEN:
- ideale combinatie van wonen en werken
- groot atelier aanwezig
- momenteel verhuurd dus ideaal als investering of iemand die een atelier nodig heeft en het appartement wil verhuren
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin: [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220429-0002593402-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 73000 - 7781283 |
Neem contact op