Overzicht
Omschrijving
Mooie halfopen bebouwing met 2 enorm grote garages in een r…
Gelegen in een rustige buurt in de J. Van Paemelstraat 3, biedt deze halfopen bebouwing een zeldzame combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met zijn royaal perceel en bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 vierkante meter, is dit een unieke kans in het hart van Blankenberge.
De onderscheidende kenmerken van deze woning zijn de twee riante garages, die samen een oppervlakte van zo’n 72 vierkante meter beslaan, en de stadskoer van maar liefst 110 vierkante meter, volledig zuidelijk georiënteerd voor maximale zonlicht.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op, gevolgd door een praktische bergruimte en een overdekte veranda. De twee grote garages bieden voldoende plaats voor voertuigen en opslag. De voornoemde stadskoer staat in directe verbinding met het terras op de eerste verdieping, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.
We bereiken de eerste verdieping via een trap vanuit de inkomhal. We treffen er een gastentoilet, een goed uitgeruste keuken met toegang tot het zonneterras, en vooral naar de uitzonderlijk grote en lichtrijke eet- en woonkamer. Deze gezellige leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig zonlicht en een centraal geplaatst haardvuur dat warmte en gezelligheid brengt, ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden.
De bovenste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin.
Of u nu op zoek bent naar…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3152257-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1232 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|