Overzicht
Omschrijving
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**SOUS OFFRE** L'Immobilière Georges, votre agence référence à Forest, vous propose cette superbe maison bel-étage de +/- 294m² au total avec un grand jardin - Idéalement située sur la rue des Alliés, à quelques pas du parc Duden - Actuellement aménagée en maison bi-familiale - Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant le lumineux séjour de +/- 35m², cuisine équipée donnant accès à la véranda avec WC séparé et au jardin de +/- 96m² orienté EST - Au 1er étage : 2 chambres de +/- 14m² et 15m², terrasse couverte + balcon à l'arrière, cuisine, bureau et balcon à l'avant - Au 2e étage : chambre de +/- 15m², salle de bain avec douche, WC séparé et chambre de +/- 14m² donnant accès au grenier de +/- 23m² - À l'entresol : une petite cave, salle de bain avec WC, buanderie à l'arrière et chambre de +/- 15m² à l'avant - Hauts plafonds, cheminées, planchers, carrelages, moulures - À rafraichir - Double vitrage PVC à l'avant, simple vitrage bois (chêne) & aluminium à l'arrière - Poêle à pellet au bel-étage & chaudière au gaz (2013) pour les étage supérieurs - Électricité conforme pour l'entresol et le bel-étage - Toiture rénovée & isolée (2007) - 2 citernes d'eau de pluie - PEB G - Libre à l'acte - Coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=YCntRSxLz58 - Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02.343.46.95 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 96 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
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Kadastraal inkomen | 1331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Georges (IPI 506221)
Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
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Naam van de agent | Immobilière Georges |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 23434695 |