Overzicht
Omschrijving
Huis
HEDENDAAGSE WONING IN CHÊNEE - MODERNE ARCHITECTUUR EN HOOGWAARDIGE AFWERKING
Ontdek deze vrijstaande woning met hedendaagse architectuur in Chênee, een prestigieuze woning die elegantie en functionaliteit combineert. Dit pand, gelegen op een perceel van 603 m², biedt een moderne woning met 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit.
ARCHITECTONISCHE KENMERKEN
De gevel van hoogwaardige bakstenen combineert op harmonieuze wijze eigentijdse designelementen met duurzame materialen. De recente woning onderscheidt zich door de grote raampartijen die voor uitzonderlijke lichtinval zorgen, de verzorgde afwerking en de slimme indeling van de ruimte. Een dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt veilige opslagruimte en optimale bescherming.
HOOGWAARDIGE INTERIEURUITRUSTING
De woning is voorzien van moderne en milieuvriendelijke technische installaties. Ze beschikt over een efficiënt verwarmingssysteem, een warmtepomp, een krachtige gasketel en een hoogwaardig waterzuiveringssysteem. De elektrische installaties zijn nieuw en compleet, inclusief recente schakelkasten. Een Bticino-videodeurintercom zorgt voor veiligheid en gebruiksgemak.
KEUKEN EN BADKAMER
De open keuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen met meubels van licht hout en wit, een marmeren werkblad, een betegelde achterwand en directe toegang tot het terras. De badkamer valt op door het strakke ontwerp met een dubbele houten wastafel, een ruime inloopdouche, een verlichte spiegel en hoogwaardige tegels.
WOONRUIMTES
De binnenruimtes zijn licht en luchtig dankzij de vele ramen. De hoofdslaapkamer biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving. De vloeren van edelhout stralen warmte en elegantie uit. De in neutrale tinten geschilderde afwerking zorgt voor een rustgevende sfeer.
BUITENRUIMTE EN OMGEVING
Het ruime terrein van 603 m² beschikt over een gezellig betegeld terras, een groene tuin met een onopvallende omheining en ontspanningsruimtes. De ligging in Chênee biedt een rustige omgeving en is tegelijkertijd goed bereikbaar.
ENERGIEPRESTATIES
Deze woning is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder zonnepanelen, een omvormer, een programmeerbare temperatuurregeling en een efficiënte ventilatie, en legt de nadruk op energie-efficiëntie en optimaal wooncomfort.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601500429 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15585 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adres |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Externe verwijzing | 172 - 345345895 |