Bel-etage te koop

Instapklare, energiezuinige bel-etage nabij het Rivierenhof

ONDER OPTIE

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte van ca. 33m², open ingerichte keuken sedert 2015 met natuurstenen blad en gasvuur (9m²). Aansluitend terras dat toegang geeft tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING: Centrale nachthal, 3 slaapkamers (16,5m²/12,5m²/8m²) waarvan 1 met airconditioning (warmtepomp lucht/lucht van jaar 2020). Douchekamer met toilet (2015). Zowel de gelijkvloers als eerste verdieping hebben nieuwe binnendeuren sinds 2018.

GARAGE (54m²): Ruime garage met automatische poort dat eveneens toegang geeft tot de tuin. Hier bevindt zich ook de cv-ruimte, wasplaats en elektrische kasten. Verder zijn er nog 2 extra opbergruimtes.

ENERGIE: Vernieuwd dak met EPDM sinds 2014, hoog rendement condensaatketel (2012), dubbele beglazing en 9 zonnepanelen leveren een gunstig EPC van 159 kWh/m² (B-label). Er is nog aansluitmogelijkheid voor een thuisbatterij! Heel recent enkele kleine elektriciteitswerken laten uitvoeren, keuring in opmaak maar wordt verwacht conform te zijn volgens laatste AREI 2023.

TUIN (ca. 60m²): De tuin heeft enkele bomen (2 linde en 2 kleine kerselaars) en beschikt verder over een aangelegd terras in bankirai-hout met lounge en automatische luifel.

EXTRA: Mobiscore van 8,7/10.