Bel-etage te koop
560000€
2 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage aan het Te Boelaerpark
Op de grens van Borgerhout en Deurne vindt u deze charmante woning. Het betreft een bel-etage met een gezellige tuin, garage en eigen staanplaats, die ruimte, comfort en charme combineert.
Troeven:
- Toplocatie in een gegeerde buurt
- Instapklaar
- 2 ruime slaapkamers + bureau/extra slaapkamer
- Twee terrassen met zicht op het Te Boelaerpark en een zuidwestgerichte stadstuin
- Ruime garage met oprit (staanplaats voor de deur)
- Ingemaakte bergruimten
- Conform EK en asbestveilig
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime garage, gastentoilet en een aparte ruimte die zich perfect leent als bureau of extra slaapkamer, met doorgang naar de groene stadstuin.
- Woonverdieping: een grote, lichtrijke woonkamer die uitkomt op het terras, en een aansluitende keuken met eveneens een doorgang naar het achterliggende terras.
- Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer en een tweede terras.
Interesse? Kijkdagen in de eerste week van juni. Een afspraak maken kan via 0497 31 59 99. Voor meer info: https://wimcasteels.be/huis/
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|