Overzicht
Omschrijving
Bel-étage met ZW-tuin met ruime garage + oprit voor 2 auto's
Deze stijlvolle bel-étage combineert licht, ruimte en functionaliteit op een doordachte manier, ideaal voor wie comfort en flexibiliteit waardeert.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal met maatwerkkasten, een aparte slaapkamer/bureau/praktijk/kangeroewonen met aparte badkamer + toilet, zeer ruime garage en oprit voor minstens twee wagens. Achteraan ligt een zonnige ZW-tuin met terras, ideaal voor ontspanning en lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met grote glazen deur naar de eetkamer en salon, aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder op deze verdieping bevinden zich:
1 ruime masterbedroom met rustgevend uitzicht op de tuin. Een gastentoilet met handenwasser, een verzorgde badkamer met lavabo en bad/douche.
!De voorgevel heeft als 'zicht' ook een 2de verdieping maar is gewoon het plat dak achter de gevel vandaag. Mits zelf een bouwvergunning aan te vragen zou je hierop een 2de verdiep kunnen bouwen.
Kortom:
Centraal gelegen bel-étage met karakter: ZW-tuin, ruime garage + oprit voor 2 wagens, multifunctionele ruimte op de gelijkvloers en zeer veel lichtinval.
Op wandelafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en vlot bereikbaar via de autosnelwegen.
Interesse? Contacteer Laila via [email protected] of mobiel 0477/30 85 59.
Stedenbouwkundige inlichtingen - mogelijkheid tot uitbreiding van 1 extra verdiep.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003741883-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 182 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1094 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO D'OR (IPI 516662)
| Adres |
Hoge Haar 5
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714178 |