Overzicht
Omschrijving
Ruime half open bebouwing met 3 slaapkamers op een terrein v
In een rustige, residentiële buurt op wandelafstand van het centrum van Dilbeek bevindt zich deze halfopen bebouwing. De woning werd traditioneel en stevig gebouwd in 1970 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 210 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en comfort.
De indeling volgt het praktische principe van een bel-étagewoning. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime garage voor twee wagens, handige bergruimtes en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, evenals een afzonderlijke keuken met zicht op het terras en de tuin.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, aangevuld met een badkamer. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt bijkomende opbergruimte. Het perceel van meer dan 5a 26ca is onderhoudsvriendelijk ingericht en laat u optimaal genieten van de buitenruimte. De rustige ligging vormt hierbij een absolute troef en is duidelijk voelbaar in de tuin. Dankzij de vernieuwde verwarmingsinstallatie met hoogrendementsketel (Viessmann) en een EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.
Voor meer informatie kan u ons contacteren op 02/569 99 99. Tijdens een bezoek ter plaatse lichten wij deze woning graag verder toe.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003819533RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 9958 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 338 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7638214 |