Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in Duffel
Te koop: ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, bureel en tuin in Duffel.
Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en 199 m² bewoonbare oppervlakte. Met 3 slaapkamers, een afzonderlijk bureel dat kan dienen als 4e slaapkamer, een inpandige garage, kelder en aangename tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is gelegen in een residentiële omgeving in Duffel, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats.
• Praktische keuken met zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras.
• 3 volwaardige slaapkamers.
• Afzonderlijk bureel, ideaal als thuiswerkruimte of mogelijke 4e slaapkamer.
• Badkamer met douche en wastafelmeubel.
• Inpandige garage en kelder.
• Overdekt terras en ruime tuin achteraan.
Troeven:
• 199 m² bewoonbare oppervlakte.
• Perceel van 335 m².
• 3 slaapkamers + bureel/mogelijke 4e slaapkamer.
• Inpandige garage en kelder.
• Aangename tuin met overdekte buitenruimte.
• EPC-score 217.
• Centrale ligging in Duffel.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003810057-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 217 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Vijfhoek Willebroek (IPI 513355)
| Adres |
Captain Trippstraat 2a
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008xp3VIAQ |