Bel-etage te koop

Instapklare bel-etagewoning in rustige wijk Edegem

Kijkdag 9 mei - inschrijven verplicht. Biedingen mogelijk tot maandag 11 mei 18u.

Dichtbij centrum Edegem, maar toch in het groen, vinden we deze zonnige bel-étagewoning.
De leefruimte en de tuin zijn zuid georiënteerd en hebben een weids uitzicht.
Aan de living is een prachtig zonneterras met tuintrap.

Indeling:
Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een garage met elektrische poort, aansluitende berging, wasplaats en een ruime bureau/eerste slaapkamer (12m²), deze is voorzien van een douchekamer.
Beneden is er een gastentoilet.

Op de 1e verdieping hebben we de aangename living van 48,5m² met open keuken.
Achteraan werd een aanbouw voorzien met grote ramen. Hier genieten we van het mooie zuid terras van maar liefst 18m², met zicht op groen!
De tuintrap geeft maximaal contact tussen de leefruimte en de tuin.

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slpks (7m², 10m² en 13m²) met een apart toilet op de gang.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en bad/douche.

De woning werd grotendeels voorzien van een warmtepomp, die ook koeling voorziet.
Dit eveneens voorzien in de slaapkamers zal een grote, positieve sprong in het EPC betekenen.

- Elektriciteit is conform!
- Zonnepanelen aanwezig
- Asbestveilig
- EPC: 252 kWh/m²j
Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse bel: 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Chec