Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché de Braine-l'Alleud à côté du Parc Bourdon et proche des facilités (gare à 15 minutes à pied, commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes), venez découvrir cette charmante maison 2 façades en très bon état général. Construite en 1979 sur un terrain de 2ares 67ca orienté Sud-Est, la maison développe une surface habitable de 180m² (+ garage + buanderie = 220m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire & WC visiteurs, spacieux garage (40m²) avec porte automatique, une buanderie et un espace de stockage. Au bel étage, lumineux séjour de 37m² comprenant salon avec K7 au gaz et salle à manger, cuisine super-équipée haut de gamme (9m²). A l'étage (rez +2), le hall de nuit dessert 2 chambres (14 et 9m²), un bureau de 6m², une salle de bain (8,5m²), une salle de douche (3,5m²) et une toilette. Au second (rez +3), une spacieuse chambre (32m²), un dressing (4,5m²) et une pièce polyvalente (6,5m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin bien aménagé. DIVERS : PEB : C. - chauffage au gaz - châssis double vitrage PVC 2019 - remise en conformité élec à prévoir - volets électriques - citerne d'eau de pluie - PI (2022): 1212,12€. Prix demandé: 435.000€ (sous réserve d'offres supérieures) - Libre à l'acte. A visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.b
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230419023201 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52626 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1705 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5318344 |