Overzicht
Omschrijving
Bel-etage met tuin ter hoogte van de woonkamer in Braine-l’A
Ontdek dit gezellige huis uit de jaren 60 met twee gevels en een bel-étage-indeling, gelegen vlak bij het centrum van Braine-l’Alleud. Het biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een gezin.
Het bestaat uit een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een veranda en een ingerichte keuken met directe toegang tot de op het westen gelegen tuin, die zich op de begane grond bevindt – een echte troef in het dagelijks leven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6, 14 en 15 m²) en een badkamer.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als een ruime vierde slaapkamer met een eigen douche (35 m²).
Bovendien beschikt het over een garage, een kelder en twee parkeerplaatsen buiten.
Centrale verwarming op gas, dubbele en driedubbele beglazing, rolluiken.
Gewilde ligging op ± 1 km van het station, dicht bij winkels en scholen, met snelle toegang tot de Ring.
Een functioneel en gezellig huis dat u zeker moet ontdekken!
Biedingen vanaf 450.000 €.
02/354.21.21
| Beschikbaar vanaf | 26 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Alentours de Waterloo |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521041454 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42475 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 432000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Belle Alliance (IPI 100660)
| Adres |
Chaussée de Nivelles 12
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7695334 |