WONING MET 3 TOT 4 SLAAPKAMERS – 129 M² NETTO BEWOONBAAR, 18
VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=rqXn3N4Lpk3
Eigenbrakel – Deze gesloten bebouwing uit 1969 ligt in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. De woning biedt 129 m² netto bewoonbare oppervlakte en 182 m² totale oppervlakte, op een perceel van 2 are 84 ca. Met 3 tot 4 slaapkamers, mooie volumes en een zuidgerichte tuin is dit een ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal van 13 m², een wasruimte van 3 m², een apart toilet, een garage van 21 m² en een kelder van 5 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer van 17 m², eeneetkamer van 18 m² en een keuken van 7 m² met toegang naar buiten.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers van 7, 12 en 14 m² en een douchekamer van 5 m².
De bovenste verdieping biedt een ruimte van 19 m² die als vierde slaapkamer kan dienen, evenals een zolder van 21 m² met extra inrichtingsmogelijkheden.
Buiten zorgen het terras en de zuidgerichte tuin voor aangename momenten in de zon.
Kadastraal inkomen: € 1.489 – Onroerende voorheffing: € 1.262,97.
Een veelzijdige gezinswoning met ruimte en potentieel, op een rustige ligging. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 244 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013054008 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38348 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 176 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1489 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009hIu9IAE |
Neem contact op