Bel-etage te koop
€
3 slaapkamers 158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige bel-etage met 3 slaapkamers en tuin
Betreed de woning via de inkomhal met toegang tot de garage, inclusief voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verdieping wacht een gezellige leefruimte op tegel met aangrenzende open keuken voorzien van alle comfort. Via de vaste trap in de keuken of via de garage achteraan bereik je het terras en de tuin op het gelijkvloers. Een apart gastentoilet met handenwasser voegt extra gemak toe.
Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (11.3m² - 17.1m² - 7.3m²) en een badkamer met bad-in-douche, enkel lavabomeubel en toilet.
Profiteer van zonnepanelen, een gunstige locatie en een EPC van 214 kWh/m² jaar.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar hedendaags comfort op een strategische locatie. Neem snel contact op!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003101387-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen
| Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1317131 - 1314662 |