Overzicht
Omschrijving
Landhuis met garage te renoveren in Gedinne
ERA La Clé presenteert u dit charmante landhuis in boerderijstijl, genesteld in een groene en rustige omgeving in Gedinne. Deze woning heeft een uitstekend potentieel met een royaal perceel grond en moet volledig worden gerenoveerd, waardoor het een blanco canvas biedt voor liefhebbers van ambitieuze renovatieprojecten.
Kenmerken:
- 3 slaapkamers
- Zonnepanelen
- Garage
- Een groot stuk grond
- Recent dak
- Groot potentieel voor verbouwing, volledig naar eigen smaak aan te passen! Bekijk onze virtuele projecties ter inspiratie.Praktische informatie:
- Vraagprijs: 144.000 €
- EPC G - Ref.: 20250124009461 - 108.950 Kwh/jaar - 753 Kwh/m2/jaar - Geldigheid: 24/01/2035
- Neem voor meer informatie contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21.
- E-mail: [email protected]
De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Mis deze zeldzame kans niet om een project op maat te realiseren in een betoverende omgeving!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 753 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250124009461 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108950 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 753 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007JbflIAC |