Bel-etage te koop

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Der Grenzort (B-D-NL) Hergenrath besticht durch die Kombination einer verkehrstechnisch optimalen Lage mit einer herrlich grünen Umgebung.
Inmitten des Herzes des charmanten Ortes kann man bequem zu Fuß Brötchen holen, zum Friseur gehen, im Feinkostladen einkaufen oder aber die Kinder zum Kindergarten oder zur Grundschule bringen.
Auch Spaziergängen in der herrlicheren Natur oder das Einkaufen im Einkaufszentrum im Nachbarort Kelmis oder aber in Aachen (D) steht nichts im Wege.
Entdecken Sie neu in unserer Angebotspalette Ihr neues Zuhause in absoluter Grenzlage in Form dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 603m² sowie einer Wohnfläche von ca. 222m² und nicht zuletzt einer Nutzfläche/ Atelier von ca. 100m² zzgl. Vollunterkellerung und Speicher.
Schon beim Betreten der Immobilie kommen Liebhaber alter Baumaterialien durch zahlreiche Details wie z.B. den originalen Fliesenboden auf ihre Kosten.
Durch die folgende Raumaufteilung findet das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus als auch für eine Groß- bzw. Mehrgenerationenfamilie seinen Nutzen.
Im Erdgeschossbereich erreichen Sie über den Gemeinschaftsflur eine separat betretbare Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich inkl. Küchenbereich mit zeitloser Einbauküche, einem Bad und 2 Schlafzimmern, wovon eines einen Zugang zum Außenbereich ermöglicht.

Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Wohneinheit ( derzeit als Duplex-Wohnung ). Auf der ersten Ebene befinden sich