Bel-etage te koop

Bel-etage met veel potentieel in Polderstad

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene locatie waar u nog volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze bel-etagewoning aan de Zuidwendelaan 51 in de gegeerde Polderstad zeker een bezoek waard.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 156 m² op een perceel van 177 m² biedt deze woning heel wat ruimte en een praktische indeling. De woning dateert uit 1977, werd steeds goed onderhouden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist.

Bij aankomst beschikt u over een private oprit en een ruime garage, ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag. Via de inkomhal bereikt u de technische berging en een afzonderlijk gastentoilet. De garage geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar u dankzij de gunstige oriëntatie de hele dag door van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt tal van mogelijkheden om een hedendaagse leefkeuken te creëren. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een tweede terras, voorzien van een recente zonnewering. Zowel aan de voor- als achterzijde werden bovendien recent zonnescreens geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo en een tweede toilet.

De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Polderstad is een bijzonder geliefde woonwijk dankzij haar rustige, kindvriendelijke karakter en de overvloed aan groen. Op wandelafstand bevindt zich de Hobokense Polder, een prachtig natuurgebied van maar liefst 170 hectare waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Tegelijk woont u hier vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, met alle mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Interesse? Contacteer Xander via 0497 18 10 84 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.