Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen Bel-étage met drie slaapkamers, oprit, garage
HOBOKEN | RUSTIG GELEGEN BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 334m² | EPC C
Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - ruime inkomhal met toegang naar de garage - inpandige garage met automatische poort en extra opbergruimte - wasplaats/bergplaats - zonnige tuin met leuk terras en veel groen.
Eerste verdieping: traphal - gastentoilet - grote, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken - gezellig terras met een royaal zicht op de tuin.
Tweede verdieping: traphal - badkamer met ligbad en lavabomeubel - Twee ruime volwaardige slaapkamers, een extra slaapkamer of bureau ruimte.
Solide betonconstructie (bouwjaar 1972).
Deze woning is uitstekend gelegen in een groene omgeving en rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, scholen, park en grootwarenhuis.
Goede verbinding met de grote uitvalswegen. Met de (elektrische) fiets bereikt u via de nieuw aangelegde fietspaden vlot Antwerpen-centrum.
Extra troeven :
- Extra grote tuin, met uitzicht op groen
- Kindvriendelijk woonwijk
- Inpandige garage
- Gevelbreedte van 7 meter
- Hoogrendementsbeglazing
- Mogelijkheden tot bijbouwen
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003901446-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 11039 - 5506 |