Bel-etage te koop

Ruime bel-etage met EPC B, zonnepanelen, laadpaal en garage

Op zoek naar een ruime woning met veel comfort en praktische troeven?
Deze verzorgde bel-etagewoning in Hoboken combineert 159 m² bewoonbare oppervlakte met een rustige ligging in een zone 30 en een vlotte verbinding richting Antwerpen.

De woning op een perceel van 200 m² beschikt over 11 zonnepanelen, een laadpaal, Daikin-airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie en een EPC-label B (124 kWh/m²).

Indeling

Gelijkvloers
Ruime inkomhal, garage van ca. 30 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin en een recent vernieuwde wasplaats met handige kasten waarin de wasmachine en droogkast op comfortabele hoogte staan. Op de oprit is plaats voor 2 wagens, met extra parkeermogelijkheid voor de woning.

De noordwestgerichte tuin met tuinhuis biedt aangename buitenruimte. Het terras van ca. 20 m² op de eerste verdieping is via een buitentrap verbonden met de tuin, waardoor je vanuit de leefruimte vlot toegang hebt tot het buitenleven. Daarnaast is er een overdekt terras van ca. 23 m².

Eerste verdieping
Lichtrijke leefruimte met Daikin-airconditioning en aansluitende keuken, uitgerust met stoomoven, microgolfoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Apart toilet op de overloop.

Tweede verdieping
Twee slaapkamers van ca. 17 m² en 12 m², een extra kamer van ca. 4 m² en een vernieuwde badkamer uit 2019 met bad/douche en dubbele lavabo.

Extra troeven
• EPC B – 124 kWh/m²
• 11 zonnepanelen en laadpaal
• Dak vernieuwd in 2016
• Daikin-airconditioning in leefruimte en master bedroom
• Rolluiken en vliegenramen
• Regenwaterton
• Glasvezel- en coaxkabelaansluiting aanwezig
• Scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones in de buurt
• Goede verbinding richting Antwerpen

Een praktische gezinswoning met veel ruimte, parkeermogelijkheden en aangename buitenruimtes, rustig gelegen met de stad binnen handbereik.

Interesse? Plan uw bezoek via [email protected].