Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers, garage, tuin en la
Deze instapklare bel-etage beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Via het terras heeft u toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een eigen oprit, een zeer ruime garage met laadpaal en rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin biedt achteraan plaats voor een gezellige lounge en beschikt vooraan over een infraroodsauna.
Gelegen nabij het station van Hoboken, met bus- en tramverbindingen in de omgeving. Ook de E34 is met de wagen bereikbaar op ongeveer 10 minuten.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Terras en tuin
- Zeer ruime garage + eigen oprit + laadpaal
- Infraroodsauna
- Airco met verwarmingsfunctie in de slpks
- Nabij station Hoboken
- Vlotte verbinding met Antwerpen en E34
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 / [email protected] !
| Wijk of buurt | Hoboken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628-0003905766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 124 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/496 |
Neem contact op