Bel-etage te koop

Ruime woning vlakbij centrum Ieper met grote zonnige tuin

Energiezuinige instapklare woning, rustig en toch heel centraal gelegen in de bruisende stad Ieper. De woning ligt vlakbij invalswegen en op wandelafstand van het centrum met alle voorzieningen (station, scholen, winkels,…).

De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en met oog voor comfort en duurzaamheid.

Ze heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een grote garage, inkomhal met gastentoilet, een berging en een ruime polyvalente ruimte (bv. voor het uitvoeren van vrij beroep).
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (naar keuze - budget inbegrepen in de verkoopprijs) en een extra berging.
Ook op de tweede verdieping vindt u alle comfort die u nodig heeft : 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, meubel met dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet.
De woning beschikt over een ruime omheinde tuin met twee aangelegde terrassen, zowel aan de leefruimte op het eerste verdiep, als op de gelijkvloerse verdieping.

De woning is een BEN-woning, EPC A, dankzij optimale isolatie, zonnepanelen, een regenwaterpomp en ventilatiesysteem D. U kan bij aankoop genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Deze woning geniet bovendien het gunstregime van 6% BTW. U bespaart zo meer dan 40.000 EUR indien u aan de voorwaarden voldoet (gedurende 5 jaar enige en eigen woonplaats of verhuur gedurende 15 jaar).
Dit betekent dus een lagere instapprijs voor kopers-bewoners en een hoger rendement voor kopers-investeerders.

Vraag een bezoek aan en laat u verleiden door deze instapklare en kwalitatieve woning.